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手把手教你购房 注意四大黄金原则!  
 
面对看不懂、猜不透的楼市与房价,五花八门的选房标准对于懵懂的购房者也开始有了点“乱花渐欲迷人眼”的窘况。今天融360小编就为急需买房的你整理汇总出购房四大黄金原则: 一、明确生活居住需求 从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了,那么就需要考虑购置一套能符合需求的房子了。 二、确定价格承受范围 判断价格底线,可以用贷款最高额度与最高年限,来算出每月还款额,只要月还款额占家庭月收......
 
4个黄金购房原则 聪明的购房人都知道  
 
很长时间以来,房价是“乱花渐欲迷人眼”,而老百姓则是“为伊消得人憔悴”。这让很多购房人看不懂、猜不透。究竟是现在就买,还是再等一等?西安信用卡代还做一个聪明的购房人必须掌握4个黄金原则。 明确生活居住需求 该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说,最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了,那么就需要考虑......
 
假如有10万存款,到底先买房还是先买车?聪明的人都这样做  
 
前两天在公交上,西安信用卡代还无意中听见两个年轻人聊天,一个看着年纪稍大点的说:“手里只有十万块钱,想买车子,但是女朋友家说得先买房,要不然不结婚。”小伙子眉头紧蹙说道,另一个年轻点的戴着眼镜,慢条斯理的说:“你这经常在外跑业务,还是先买车比较好,业务跑多了钱也挣得多了,以后再买房也行啊。”两人一路上讨论个不停,最后也没什么结果,后来他们就下车了。手里有点存款,到底先买车还是先买房,是不少人纠结的问题,无论是先买车还是先买房,每个家庭、男人跟女人、甚至是已婚跟未婚的,作出的选择都大有不同。 家住小城市阿刘,工作前几年省吃俭用攒下了近10万块钱,他想用这钱在老家买套房子,可是想买个两居室至少6......
 
夫妻共同买房,产权登记在孩子名下,离婚时到底算谁的?  
 
一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,在房价持续攀升的城市里,房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题,特别是婚前夫妻共同买房,产权却登记在孩子名下的,这样的房产分割更容易引起争议。 一、根据相关法律规定,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。但是监护人只具有监护和保管财产的权利,除非是为了未成年人的利益,才有权处理未成年人的房产,否则,任何人不得处理被监护人的财产。 对于产权登记为未成年子女,虽然没有明确的赠与的意思表示,但是显然能从夫妻双方一致同意将房屋产权人登记为未成年子女以及监护人代为申请等情形中,认定赠与关系......
 
婚前一人买房婚后共同还贷,离婚时法院最习惯这样判决!  
 
婚前买房一直是大家关注的问题,最近就有朋友咨询西安代还信用卡,自己婚前贷款买的房子,婚后一直还着贷款,离婚房子算不算共同财产? 在这给大家普及一下什么是夫妻共同财产: 夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体包括: (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续......
 
信用良好办卡失败 看看是不是这些原因  
 
卡友小琪在申请信用卡的时候,特地去查了一下自己的征信报告,看到上面没有不良信用就放心地跑去申卡,结果却被拒绝了,这让急需信用卡救急的她欲哭无泪。 申请信用卡,除了要信用良好外,还有诸多因素决定着你的信用卡申请,一旦有一条不符合,就有可能会申卡失败,具体如下: 1、申请年龄 信用卡都是有年龄限制的,一般在18~60周岁的中国公民可以申请,也有的银行规定是65周岁。 就算你各方面都好,但是年龄这一点不符合,银行照样会拒绝你的申请的。 此外,有的信用卡是针对某一特定年龄的用户发行的,比如说招商YOUNG卡,交通银行的Y-POWER信用卡,超过30周岁的卡友是办不下来的。 2、申请资料 对于首次申卡......
 
信用卡不能使用了?是不是这些原因导致冻结了?  
 
在论坛上发现有卡友吐槽自己的信用卡不能使用了,额???什么情况?原来是信用卡被冻结了,其实有四种情况会导致你的信用卡被冻结,所以平时用卡一定要注意,一旦信用卡被银行冻结了,会非常影响到正常的消费使用。当然,了解了导致信用卡被冻结的四大原因,解冻信用卡就不是难事了。 1、信用涉嫌卡非法套现 有些持卡人在资金周转不过来的时候,都动歪脑筋,利用信用卡进行套现。其实这也是银行非常在意的一个雷区。所谓信用卡非法套现,是指持卡人不通过正常途径从信用卡中提取现金,而是通过虚假交易在违规POS机上套刷信用卡,把信用卡里的透支额度取出来当现金花。 由于信用卡非法套现风险很高,容易导致银行呆坏账,银监会早在年就......
 
准备这些材料,是不是就可以99%申卡成功了?  
 
如果你是第一次申请信用卡,希望你认真看完。因为你申请的第一张卡的额度会影响日后再次申请其他银行信用卡时候其他银行对您信用额度的评估。所以建议你申请首卡前能够向银行尽可能提供足够多而且有效的财力证明。通俗一点说,就是向银行证明你有足够的还款能力,而且收入持续稳定,不会出现刷卡过度而无偿还能力的行为。 一、哪些算有效的财力证明 1)社保证明 在同一公司工作3个月以上并且有缴纳社保的记录可以证明你工作稳定,而且通过查询社保缴纳费用银行可以估算出你税前收入。 2)公司收入证明、名片、工牌复印件 这个可以证明你目前的工作情况,很多时候有一张国有企业的工牌或者公务员的公务证,记录良好的话,成功下卡肯定没......
 
小白申卡准备这些资料更容易下卡!  
 
信用卡申请的时候,如果想要成功,不光是要看合适的时机,更要看申请人的材料准备,申请资料包含四个部分:身份证明、信用卡申请表、工作证明、财力证明等。今天手把手教你准备申请资料。 一、身份证明 现在办理信用卡大多是业务员上门用IPAD扫描身份证办理,不拍照,也不留存。不过还是有不少地方是需要提交身份证申办的。 需要注意的是:为了防止信息泄露,身份证复印件提交时要注明:“本复印件仅供某某银行办理某某信用卡使用,不做他用。笔迹为蓝(红)色,再次复印无效。” 二、信用卡申请表 信用卡申请表填写有技巧,有些条件可以适当的做下调整,如年薪可在合理范围内填高一点,或工作时间最好是一年以上,或年近30的单身者......
 
还款失败会影响征信吗?教你轻松解决!  
 
当你借了一笔小额贷款,到了还款期时,却被告知还款失败。这可怎么办?要知道无法按期还款,逾期记录一旦上报至央行,是会影响个人征信的,从而为今后贷款、申卡带来麻烦。西安信用卡代还告诉您几个还款失败的解决方法。 卡内余额不足 当您偿还借款时,如果出现卡内余额不足的情况,会显示扣款失败,这时候不要着急。可以换一张卡试一试,只要保证那一张卡卡内余额足够就可以成功还款。 当然,如果您的几张银行卡内余额都不足,可以尝试分次还款,或是将钱款都转到一张银行卡内,再去还款就好了。 银行卡号无效 出现这种情况,可能是因为你的卡很长时间没有用或者是消磁了,因此这个时候必须要换一张银行卡再还款。 扣款次数超限 通常情......
 
双11我劝你还是别用花呗了,套路太深了!  
 
又到剁手的季节了,双11、双12、圣诞、元旦都扎堆的来了,各大平台促销活动也一直不断,相信很多人购物车已经满了,就是银行卡余额可能不足了,考虑到这个情况,也为了让大家更加愉快的剁手,马云爸爸已经把好多人花呗的临时额度都提了不少,CC的临时额度就翻了一倍,这是鼓励我血拼的节奏呀~ 现在先消费后买单这么流行,生活中也总免不了要用到未来的钱,比如我们所熟悉的花呗、京东白条,都允许我们先“剁手”买单,在慢慢付款,只要你在免息期内还清本金,就不收取任何用费用。 然而花呗、白条虽然用着方便,但它们也不是免费的午餐,它们的真实利率其实高的吓人! 比如花呗,如果你到期还不上,那么利息肯定是少不了的,考虑到大......
 
微信一年以上的账号,能借到多少钱?  
 
小编解答:没有听说过,用使用一年以上的微信号可以申请贷款的产品呢,一般申贷要求都是需要芝麻分,手机运营商之类的。 但是你微信用了那么长时间了,肯定也消费了不少钱了,再努力努力好好表现,争取获得微粒贷的开通资格。 小编解答:首先我们来了解一下信用卡申请的资格,简单的来说,在你满足年龄的条件下,你有一份能提供座机号的工作,银行流水非常可观,征信良好,就可以申请信用卡了。 如果以上条件你都符合的话,就看看你申请的卡种是否合适。最后的终极大招:这家银行拒了你,你就换一家试试。注意,商业银行批卡率一般要高于工行等国有银行。 小编解答:按照常理来说,贷款批下来的钱是不会到你的微信里的,都是直接把钱打到申......
 
比起蚂蚁借呗和微粒贷,雷军的小米金融怎么样?  包含图片  
 
作为中国元老级的科技人物,雷军也加入到互联网金融中来,有些出乎意料,但是小米金融的表现确实不错,毕竟雷军的“米粉”还是挺多的。 三月份,小米称小米金融是小米“最重要的服务之一”,将“专注零售金融业务,主要为消费者提供消费贷款和理财服务,希望通过数据化的征信和运营体系,以极低的成本和极致的用户体验打动我们的用户”。 网友们都说,互联网金融是未来的大趋势,一向顺势而为、眼光犀利雷布斯,怎么可能错过了这场盛宴了呢? 那么,小米金融究竟做得如何呢? 目前,据小米金融披露,贷款总额已经接近了100亿元。 据悉,小米贷款获贷操作超级简单,仅需3步3分钟,认证-申请-放贷,即可贷款 在利息方面,小米贷款采......
 
信用卡提额指南 ,你该知道的都在这里!  
 
每个拥有信用卡的卡友都希望自己有一张高额度卡,特别是对于低额度的卡友们更是希望自己有张高额大卡。今天就和大家分享信用卡的核心提额指南。更多信用卡办理养卡提额知识关注公众号魔力金融网! 第一部分:提额基础知识 额度:银行给申请人发行信用卡的可透支使用的金额。 固定额度:大家经常说的“提额”,提的就是固定额度。固定额度是相对于临时额度而言的,提升后转为信用卡永久可使用额度。特点是没有有效期限制,消费后可分期可还最低还款额。临时额度:信用卡短暂的额度,用于持卡人在大额消费需求前,固定额度不足消费时而提升的额度。特点是有有效期,不限制次数申请,且不能分期和还款最低还款额。 共享额度:共享额度是相对同......
 
取现一百变七十 信用卡手续费大比拼  
 
每每节假日,大家都会有不少消费的机会,但是并不是所有商户都可以使用信用卡消费。有时遇到不能刷卡的地方,身上又一时没有足够的现金要怎么办呢?这时就会有很多持卡人想打用手中的信用卡取现了。 可是现在发卡行的规定五花八门,每家银行对于取现手续费的规定都不相同,手续费费率从最高的3%到免费取现相差很多,所以大家在取现前最好还是先擦亮双眼,看清各家银行取现优劣吧。 小编点评 各行取现手续费差距大 相信大家从表中已经看到了,只要是在中国银行、民生银行本地本行取现,都可以享受免手续费的优惠政策。但是大家肯定也发现了,在浦发银行、平安银行等,大家取现时需要缴纳2.5%或3%的手续费。我们不妨来计算一下,以取......
 
信用卡取现手续费千差万别:取100元被扣30元  
 
急需应急的时候,信用卡取现往往是我们的首选方法,但是,有不少网友都在抱怨取现不仅收利息,手续费更是贵的吓人!各家银行的信用卡取现手续费究竟有着怎么样的千差万别呢? 取了100元被扣了30元手续费 事情是这样的,上个月的一个早上,朋友小黄正要去上班,由于快迟到了,索性就打车过去吧,突然发现钱包忘在了家里,身上只带了卡包,回去拿的话,估计就会迟到了,她马上用自己的花旗银行信用卡就在离自己200的ATM机取了100元应急。 后来账单出来的时候,小黄才知道,上次取了100元,竟然被扣了30元的手续费。 各行手续费千差万别 对此,融360小编特意对21家主流银行做了调查,各行取现手续费收取明细请见下表......
 
信用卡取现免手续费,不是不可能  
 
信用卡取现除了手续费外,还要支付万分之五的利息,取现高昂的费用让很多卡友们心痛不已。如果能省去手续费该有多好哇?很多卡友笑话小融,痴心妄想。哈哈,小融今天要告诉大家:信用卡取现免手续费,不是不可能,这两张卡就可以做到。 取现免手续的的信用卡: 1、北京银行-住房公积金联名卡 取现(含转账)方面,溢缴款取现,费用全免(一般信用卡溢缴款取现也是要收取费用哒~~~溢缴款就是还款时多缴的资金或存放在信用卡账户内的资金)。不过透支取现,还是要收费的,费用为透支金额的1%,最低收取人民币10元。 2、中国银行—住房公积金联名卡 本地取现,无需手续费。如果您暂时资金紧张,可通过联名卡透支取现,无论透支取现......
 
12家银行最容易申请的信用卡,申卡不想被拒的看过来  
 
各银行信用卡种类繁多,标准不一,很多卡友看的眼花缭乱。卡友纷纷问小融,各银行最容易申请、门槛最低、优惠活动最多的是哪些信用卡?12家银行最容易申请的信用卡,申卡不想被拒的看过来!! 1、广发银行信用卡 广发信用卡的活动多、额度大、申请容易,所以,广发忠实的粉丝有很多。要说最容易申请的信用卡,当然是广发真情信用卡。 这张卡是国内首张女性专属信用卡,自选商户3倍积分让无数女性消费者疯狂。更为关键的是申请此卡简单快捷,只要提供稳定的收入证明和个人信息,申请此卡毫无阻碍。 广发真情信用卡 2、招商银行信用卡 招行最好申请的卡片,非招商YOUNG卡莫属,这张卡是最最受年轻人欢迎、的卡片之一。刚毕业小白......
 
网贷逾期遭遇暴力催收 其实你可以这么做  
 
随着互联网的发展,网上贷款因其方便快捷的特点,成为大部分人贷款的第一选择。俗话说“好借好还,再借不难”,然而生活不会一帆风顺,难免遇到点困难。贷款容易借,可是还钱就成了难题。网贷逾期会有怎样的后果呢?逾期以后该如何做呢?有没有可能只还本金?今天就跟着网贷社区小编一起来了解一下吧。 1、是否可以只还本金? 首先我们需要明确的一点就是,只还本金这种情况恐怕是没有的,毕竟企业是需要赚钱的而不是做慈善的。 2、网贷还不起了,如何协商? 首先区别我们借的贷款,确认是否上征信。 甄别出上征信报告的贷款,先还上征信的贷款。 因为征信报告会对银行是否给予房贷,是否发放信用卡等产生影响。大型金融机构和银行一般......
 
想换美元不知道如何操作 四步帮你搞定外币兑换  
 
银行兑换外币流程是什么?主要需要注意哪些问题? 去银行办理外币兑换业务,需要带本人身份证,并且按照规定填写外汇兑换单,即可兑换外币。 具体兑换流程如下: 1、填写《个人购汇业务申请书》,按照要求填写完整; 2、将申请书和个人有效身份证件及其他证明材料交给银行工作人员; 3、根据规定,每人每年购汇额度是等值五万美元,如超过购汇额度,需要提供相关证明资料后方可购汇; 4、购汇按照实时汇率结算,确认汇率、金额等信息无误后签字即可。 在这里融360小编在这里还要提醒大家以下几点: 首先,周一至周五工作时间均可到银行进行换汇,一些银行周末不开通换汇服务。 其次,由于不同银行外币的储量也有所不同,目前中......
 
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